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AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et exclusif segment du marché de l'immobilier est à votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les délais les plus courts et en vous assurant la plus grande sécurité dans la reprise de vos engagements fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à l'octroi de subventions après tempête, simples reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après coupe rase (5 ans), etc...
Nous mettons à votre disposition notre expertise du marché national de la transaction et de la fiscalité y relative.
Au 06.07.15.74.11. une réponse pourra vous être donnée
7 jours sur 7.

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AVIS AUX ACQUEREURS DE FORETS

Acheter par l'entremise d'un professionnel reconnu de la forêt c'est l'assurance de réaliser une affaire au juste prix du marché.

Le professionnel agit en régulateur dans le respect des intérêts des vendeurs et des acquéreurs avec force conseils.

Les distorsions de prix les plus extravagantes sont malheureusement constatées dans les ventes entre particuliers où le conseil fait largement défaut.



 

AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
Vous avez dans votre portefeuille de mandats exclusifs: forêts ou territoires de chasse ou pêche;
produits inhabituels dans votre créneau vous éprouvez quelques difficultés à vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
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AVIS AUX VISITEURS DE CE SITE
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Braques de Weimar
Laie et ses petits
Rassemblement de sangliers

Patrick Lequesne
Patrick Lequesne
votre interlocuteur, se tient à votre écoute.

                    NOS AMICAUX PARTENAIRES

Notre très haute éthique de la préservation de la forêt française, quant à la  gestion et l'éducation de ses peuplements, ainsi que de son équilibre sylvo-cynégétique nous a amenés à établir des partenariats avec les établissements représentant chacun l'élite dans sa discipline.

Chasse


ChasseGralon


Natuxo

UniversChasseEtPeche









FV parts de GFF






Patrick Lequesne

























16 exemples de Forêts à vendre en mandats exclusifs
(liste non exhaustive)
N.B. Compte - tenu de l'importance des dossiers, le téléchargement des fichiers PDF peut durer plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de  nos plans à l'échelle ceux-ci doivent être imprimés sur un format A3 (420X297 mm).

LES PRIX INDIQUÉS S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.











F.de-Peunoir
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 ( 03 ) ALLIER : 3,5812 ha


 FORÊT DE PEUNOIR



 
 
Petit massif 100% feuillu de forme compacte avec bon  accès.

 Peuplement composé de chêne, charme et robinier.

 Chasse en régime A.C.C.A.

 
 Commune de CHATELPERRON

 30 Kms SUD-EST de MOULINS
 15 Kms NORD de LAPALISSE

















     17 900 €











F.du-Genet-Brule-1
Dossier






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 ( 16
)
CHARENTE : 1,2905 ha

 FORÊT DU GENET BRÛ


 
 Petite propriété de loisir, idéale pour l'observation des  grands animaux de passage.
 

 Chasse libre.

 Très bon accès.

 Terrain plat.

 
 Commune de SAINT - QUENTIN - SUR - CHARENTE

 13 Kms OUEST de ROCHECHOUARD et à mi-distance
 entre ANGOULÊME et LIMOGES


   












       9 000 €
 






F.des-Hunauds-1
Dossier



F.des-Hunauds-2
Photos- 1



F.des-Hunauds-3
Photos-2




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 ( 16
)
CHARENTE : 58,4972 ha


 FORÊT DES HUNAUDS



 
 
Territoire mixte, idéal chasse petits et grands gibiers,  comportant 41,2397 ha de forêt feuillue à dominante de  chêne et érable champêtre, avec accompagnement de  châtaignier, merisier et pins sylvestres épars.

 - 16,4235 ha de terres agricoles libres.

 - 0,8340 ha d'airial des bâtis.

 - Petit étang et rivière sur 300 m (1 rive) La Boëme.

 52,2269 hectares sont clôturables permettant d'obtenir  un statut d'enclos de chasse.

 
 Commune de MOUTHIERS - SUR - BOËME

 11 Kms SUD d'ANGOULÊME























     395 000 €







F.de-Menez-Tu-1
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F.de-Menez-Tu-2
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 ( 22 ) CÔTES D'ARMOR : 12,0640 ha


 FORÊT DE MENEZ TU


 Propriété de loisirs pouvant être un excellent territoire  de chasse au sanglier moyennant quelques  aménagements, semis de genêt, culture à gibier, etc...

 Très bon biotope à bécasse et au petit gibier.

 Bel environnement et vue sur la rivière Saint Emilion.

 Mare permanente et ruisseau sur faible longueur en  bout de propriété.

 Chasse libre.


 Commune de LOGUIVY - PLOUGRAS

 25 Kms OUEST de GUINGAMP
 30 Kms EST de MORLAIX et à 20 Kms de la mer.


   

















   112 000 €










Etangs-des-Bruyeres-1
Dossier





Etangs-des-Bruyeres-2
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 ( 37 ) INDRE ET LOIRE : 4,7020 ha


 ETANGS DES BRUYÈRES


 Très agréable propriété de loisirs dédiée à la chasse à  la plume et à la pêche, clôturée à 2m00.

 2 étangs en eaux closes d'environ 10 000 m² et
 2 000 m².

 Peuplement à dominante de vieux pins sylvestres avec  accompagnement de taillis de bouleau, aulne, et zones  couvertes de fougères.

 Cabane en maçonnerie de 54 m² + cave, avec cheminée  et carrelage au sol.

 Chasse et pêche libres.

 Commune de CIVRAY - DE - TOURAINE

 30 Kms EST de TOURS
   
















     


     89 000 €















F.des-Ardennes-et-de-Lavaour
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 ( 43 ) HAUTE - LOIRE : 1,8901 ha


 FORÊT DES ARDENNES
ET DE LAVAOUR


 
 En 2 unités foncières de 1,6121 ha et 0,2780 ha  chacune bordée par un ruisseau, elles comportent :

 - 1,0610 ha de sol nu à reboiser obligatoirement suite à  coupe rase d'épicéas de 2015 (Nouvelle essence à  choisir).

 - 0,1800 ha d'épicéas 25 / 30 ans.

 - 0,3711 ha de pâture boisable (à volonté).

 - 0,2780 ha d'épicéas 25 / 30 ans.

 Chasse sous régime d'A.C.C.A.

 Commune de MONLET

 30 Kms NORD-OUEST du PUY - EN - VELAY


















      6 500 €






















Etang-de-la-Renouliere-1
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Etang-de-la-Renouliere-2
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 ( 44 ) LOIRE -  ATLANTIQUE :
                 

 ÉTANG DE LA RENOULIÈRE

 Étang " fondé en titre " de 20 hectares environ sur parcelle de 31,0000 ha

 Alimenté par 2 ruisseaux :

 - Ruisseau de la Mare de la Planche
 - Ruisseau de Coisma

 Son antériorité à la Révolution de 1789 lui confère  malgré son alimentation par 2 ruisseaux un statut  d'eaux closes moyennant la pose de dispositifs  empêchant la fuite des poissons, sur les arrivées  d'eau.

 Des digues carrossables compartimentent 3 petits  plans d'eau dans sa partie Sud.
 
 La longueur de l'étang principal de 680 m permettrait  un usage nautique.
 
 Un excellent réseau de chemins empierrés permet un  accès général de la propriété.

 Sont édifiés dessus divers bâtiments dont :

 - Une construction en maçonnerie de bonne qualité, de  1500 m² hors-oeuvre en rez-de-chaussée, plus étage.

 - Un joli pseudo moulin flanqué de bacs de tri pour le  poisson.

 - Un petit hangar à bâteaux.

 - Un ensemble de garages et remises ossature,  bardage et couverture acier.

 L'ensemble est libre de location et occupation.
 
 
 Commune de PIERRIC

 6 Kms NORD-EST de GUEMÉN
É
- PENFAO et à
 mi-chemin entre NANTES et RENNES SOIT 50 Kms
 de chacune de
ces villes.
   
































    625 000 €








F.des-Sablons-1
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F.des-Sablons-2
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 ( 45 ) LOIRET : 8,6590 ha 


 FORÊT DES SABLONS

 
 Jolie forêt feuillue située à 100m de la Forêt domaniale  de Montargis (4 100 hectares).

 Accès très facile et desserte interne par piste  forestière.

 Peuplement à dominante de chêne sessile de 70/80 ans  de bonne venue à baliver.

 Mare de 650 m².

 Chasse libre.

 Commune de LA CHAPELLE - SAINT - SÉPULCRE

     7 Kms EST de MONTARGIS
   30 Kms SUD de NEMOURS
 110 Kms de PARIS



















   123 000 €







Terres-Agricoles-Libres-1
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Terres-Agricoles-Libres-2
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 ( 46 ) LOT : 7,2030 ha 


 TERRES AGRICOLES LIBRES

 
 Avec rivière 1ère catégorie La Séoune sur 420m.

 Constituées de 2 parties dont :

 - 4,10 hectares en vallée avec sol argilo-calcaire et  placage alluvionnaire de bonne qualité,

 - 3,0960 hectares en plateau, mais attenant, avec sol  calcaire idéal plantation de chênes truffiers.

 Chasse et pêche libres.

 Communes de BARGUELONNE-EN-QUERCY et  CARNAC-ROUFFIAC

 20 Kms OUEST de CAHORS


















     35 000 €










Foret-Terres-et-Landes-de-Reilhaguet-1
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Foret-Terres-et-Landes-de-Reilhaguet-2
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 ( 46 ) LOT : 43,2486 ha 


 FORÊT, TERRES et LANDES de REILHAGUET

 
 Territoire mixte composé de :

 - 18,0179 ha de forêt à dominante de chêne pédonculé  en divers îlots, dont un de 1 200 m² planté de chênes  truffiers.

 - 11,1282 ha de terre de culture.

 - 14,1025 ha de friches et landes.

 Une bonne partie de cette surface est adaptée à la  plantation de chênes truffiers.

 N.B. Les 25,2307 ha agricoles seront libres de location  et au 01 septembre 2023 pour 2,8387 ha en diverses  petites parcelles.

 Communes de REILHAGUET et SAINT - PROJET

 10 Kms EST de GOURDON
 40 Kms NORD de CAHORS




















     93 000 €









Par-For-Dif-Hte-Mar-52-1
Généralités



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-1-2
LOT - 1



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-2-3
LOT - 2



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-3-4
LOT - 3



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-4-5
LOT - 4



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-5-6
LOT - 5





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  ( 52
) HAUTE - MARNE : 24,3374 ha



 PARCELLES FORESTIÈRES DIFFUSES


 
Diverses parcelles, à 90% feuillues, organisées en 5  lots distincts
 

A VENDRE EN BLOC OU LOT PAR LOT.


 Dominantes de chêne sessile, chêne pédonculé et  hêtre plus accompagnement varié.




          LOT 1            4,2560 ha

          LOT 2            5,2515 ha

          LOT 3            4,4908 ha

          LOT 4            4,2547 ha

          LOT 5            6,0844 ha


 L'essentiel avec bonne accessibilité.

 Chasse libre ou libérable fin de saison cynégétique.

 Sur les communes mitoyennes de BRACHAY,  BLÉCOURT, FERRIÈRE-ET-LAFOLIE, ROUVROY-SUR-  MARNE, FLAMMERÉCOURT, LESCHÈRES-SUR-LE-  BLAISERON et MUSSEY-SUR-MARNE.


 10 Kms SUD-OUEST de JOINVILLE
 30 Kms NORD de CHAUMONT

       





















 29 900 €

      28 500 €

   13 400 €

   12 900 €

   15 900 €












F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-5
Descriptif de la Propriété
Forêt et Carrière





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-1
Photos de la Forêt et de la Carrière




F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-2
Plans Généraux et Vues Aériennes





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-3
Plans et Vues Aériennes
de la Carrière





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-4
Cartographie Forestière







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 ( 52 ) HAUTE - MARNE :  169,6342 ha



FORÊT DU ROND BUISSON ET DE LA GRANDE VALLÉE


 Massif forestier à 76% feuillu à dominantes de hêtre  (majoritaire) et de chêne pédonculé.

 Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,  érable sycomore.

 - 27,18 ha de jeunes plantations résineuses âgées de
 2 ans à 5 ans en épicéa, douglas, mélèze.

 - 13 ha, aujourd'hui, de carrière à ciel ouvert de roche  massive à vocation de production de granulats à  granulométrie variant du sable au bloc rocheux.
 
 - Calcaire d'excellente qualité, de grande dureté, non  gélif, destiné en priorité à la composition de béton et  d'enrobé routier.


 N.B. Cette exploitation en phase de démarrage,  autorisée par arrêté préfectoral n° 2304 du 14.08.2008  porte sur 73,3ha dont 66 ha voués à l'extraction jusqu'à  une profondeur de 80 mètres avec une capacité  annuelle de 3 000 000 de tonnes et un volume maximal  extrait sur 30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait  une des plus importantes de France.

 Un important groupe industriel concessionnaire, lié au  propriétaire actuel par un contrat de foretage sur 30  ans assurera une conséquente redevance annuelle.

 L'arrêté préfectoral prévoit la remise en état avec la
 revégétalisation du site au fur et à mesure de  l'avancement des travaux, dont le coût est supporté  par le concessionnaire.

 Il est prévu au contrat de foretage l'extension de cette  carrière de 73,0580 ha à 169 ha dans les décennies à  venir.


 En résumé, il s'agit d'un produit de placement  intergénérationnel.

 Toutefois, pour la partie non concernée par la carrière,  la gestion forestière et la chasse aux petits et grands  gibiers se poursuivent normalement sur 100 ha  environ.

 Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et  FLAMMERÉCOURT

 30 Kms NORD de CHAUMONT
 37 Kms SUD de SAINT - DIZIER






































   4 800 000 €



 








F.de-Kerdalve-Nord-1
Dossier



F.de-Kerdalve-Nord-2
Photos





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 ( 56 ) MORBIHAN :  12,0000 ha

       

  FORÊT DE KERDALVE NORD 

 
 Massif de forme compacte d'accès facile.

 Peuplement mixte (feuillus et résineux mélangés).

 Haut perchis de châtaignier en partie balivable.

 Pins maritimes d'environ 40 ans.

 Accompagnement de chêne pédonculé.

 Chasse libre.
 

 Commune de PLOUAY

 27 Kms NORD de LORIENT

 


    93 000 €












F.d'Arrecous
Dossier







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     ( 64 ) PYRÉNÉES - ATLANTIQUE : 

                              3,3700 ha




  FORÊT D'ARRECOUS 

 

 Forêt feuillue d'accès facile.

 Peuplement à base de chêne pubescent et chêne vert.

 Situation en Béarn dans joli et pitoresque village sur le  chemin de Compostelle.

 Commune de CASTEIDE - CANDAU

 25 Kms NORD-OUEST de PAU


 

















      9 500 €








F.du-Mont-Roti-1
Dossier




F.du-Mont-Roti-2
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 ( 78 ) YVELINES :  3,5815 ha



  FORÊT DU MONT ROTI 

 

 Petit massif feuillu isolé au milieu des plaines mais  voisin  des 1152 ha de la forêt régionale de                        Rosny - sur - Seine.

 Peuplement 100% feuillu à base de chêne et de  châtaignier.

 Accès facile.

 Chasse libre.
  

 Commune de SAINT - ILLIERS - LA - VILLE

 15 Kms OUEST de MANTES - LA - JOLIE
 11 Kms EST de PACY - SUR - EURE




















   42 000 €
 










F.du-Bois-Duponchelle -1
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F.du-Bois-Duponchelle - 2
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 ( 80 ) SOMME :  4,0145 ha



  FORÊT DU BOIS DUPONCHELLE 

 


 Petite forêt feuillue d'agrément aux essences variées.

 Confortable pavillon de chasse avec isolation des murs  et  plafond, fenêtres et porte en double vitrage, volets  en acier,  cheminée, carrelage au sol, mais pas de  viabilités  existantes.

 Palombière de type " pylône "

 Chasse libre.

 Bon accès routier.
 

 Commune de RUBESCOURT

   4 Kms SUD de MONTDIDIER
 90 Kms NORD de PARIS





















   150 000 €
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