AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et exclusif segment du marché de l'immobilier est à votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les délais les plus courts et en vous assurant la plus grande sécurité dans la reprise de vos engagements fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à l'octroi de subventions après tempête, simples reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après coupe rase (5 ans), etc...
Nous mettons à votre disposition notre expertise du marché national de la transaction et de la fiscalité y relative.
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AVIS AUX ACQUEREURS DE FORETS

Acheter par l'entremise d'un professionnel reconnu de la forêt c'est l'assurance de réaliser une affaire au juste prix du marché.

Le professionnel agit en régulateur dans le respect des intérêts des vendeurs et des acquéreurs avec force conseils.

Les distorsions de prix les plus extravagantes sont malheureusement constatées dans les ventes entre particuliers où le conseil fait largement défaut.



 

AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
Vous avez dans votre portefeuille de mandats exclusifs: forêts ou territoires de chasse ou pêche;
produits inhabituels dans votre créneau vous éprouvez quelques difficultés à vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
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AVIS AUX VISITEURS DE CE SITE
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Laie et ses petits
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Patrick Lequesne
Patrick Lequesne
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                    NOS AMICAUX PARTENAIRES

Notre très haute éthique de la préservation de la forêt française, quant à la  gestion et l'éducation de ses peuplements, ainsi que de son équilibre sylvo-cynégétique nous a amenés à établir des partenariats avec les établissements représentant chacun l'élite dans sa discipline.

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FV parts de GFF






Patrick Lequesne


























10 exemples de Forêts à vendre en mandats exclusifs

(liste non exhaustive)
N.B. Compte - tenu de l'importance des dossiers, le téléchargement des fichiers PDF peut durer plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de  nos plans à l'échelle ceux-ci doivent être imprimés sur un format A3 (420X297 mm).

LES PRIX INDIQUÉS S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.







Domaine-du-Marais-1
Dossier



Domaine-du-Marais-2
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 ( 02
)
AISNE : 215,9028 ha


 DOMAINE DU MARAIS


 
 Territoire de forme compacte avec biotopes variés,  comportant :

 - 94 ha de terres agricoles libres avec DPB.

 - 118,60 ha de forêt, landes, étangs et marais.

 - 3,30 ha de parc et airials des bâtis.

 Manoir 560m², maison de garde 73m², rendez-vous de  chasse, cuisine collective, bar, garage, chenil, etc...

 L'ensemble en parfait état d'entretien, vendu libre.

 18 Kms NORD-EST de LAON
















   3 400 000 €



F.de-la-Verriere-1
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F.de-la-Verriere-2
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 ( 11
)
 AUDE : 160,2159 ha


 FORÊT DE LA VERRIÈRE


 
Massif de forme compacte à 98% feuillu.

 Peuplement à dominantes de chêne vert et chêne  pubescent.

 Accompagnement  de hêtre, frêne, érable  sycomore, pin  sylvestre et sapin pectiné.

 Excellente desserte par une route forestière  neuve.

 Chasse louée par bail annuel, libre au 01.03.19.


 Communes de LADERN - SUR - LAUQUET et GREFFEIL

 20 Kms SUD de CARCASSONNE




 
     390 000 €




Corps-de-Ferme-des-Bernards
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Corps-de-Ferme-des-Bernards
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 ( 36 ) INDRE : 6832 m²

 CORPS DE FERME DES BERNARDS

 
 Il comporte 2 corps de bâtiments fin 19è siecle en pierre,  à réhabiliter entièrement dont :

 - Un de 330m² au sol (SHOB = Surface Hors Oeuvre  Brute) avec comble au-dessus, à usage d'habitation  pour partie et d'étables.

 - Un de 250m² au sol (SHOB) à usage de grange et  remise.

 Desserte en EDF et eau de la ville.

 Commune de CHITRAY

   4 Kms OUEST de SAINT - GAULTIER
 34 Kms au SUD-OUEST de CHÂTEAUROUX
















      33 000 €






F.du-Bois-Saint-Julien-1
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F.du-Bois-Saint-Julien-2
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 ( 37
) INDRE ET LOIRE : 13,4139 ha


 FORÊT DU BOIS SAINT JULIEN


 
Sur excellent sol forestier, contre la forêt d'Amboise.

 Forêt d'avenir à large dominante de chêne sessile et  pédonculé en moindre part.

 Accompagnement majoritaire de charme, plus érable  champêtre, alisier torminal.

 Dominance de petits et moyens bois très élancés avec  très bonne tenue apicale.

 Chasse libre.

 Fréquentation de grands animaux.

 Commune de DIERRE

 20 Kms EST de TOURS
   6 Kms NORD-OUEST de BLERÉ














    125 000 €





F.du-Clou-des-Boeufs-1
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F.du-Clou-des-Boeufs-2
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 ( 37
) INDRE ET LOIRE : 25,0553 ha


 FORÊT DU CLOU DES BOEUFS


 Agréable massif forestier à 80% résineux d'âges  subadultes comportant :

 
- 7,20 ha de pins maritimes de 30 ans.

 - 3,55 ha de pins laricios de 40 ans.

 - 11,25 ha de pins laricios de 30 ans clairièrés avec  régénération naturelle de chêne et châtaignier.

 - 3,05 ha de jeune futaie de chêne pédonculé d'environ
 40 ans disposée en plusieurs îlots.

 Excellente desserte en pistes forestières.

 Chasse libre au 01 mars 2019.

 Commune de SAINT PATRICE

 9 Kms OUEST de LANGEAIS




         












       

   


      157 000 €
 

       




F.de-Montrot-1
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F.de-Montrot-2
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 ( 52
) HAUTE-MARNE : 29,3914 ha


 FORÊT DE MONTROT


 
Massif feuillu à 96%, à dominantes de hêtre et chêne  avec intéressant volume de bois exploitable.

 4% de résineux à base d"épicéa et de pins sylvestre  exploitables.
 
 Très bonne desserte par chemins ruraux et piste  forestière interne privée de 3 kilomètres.

 Chasse libre à la vente.

 Commune d'ARC - EN - BARROIS

 25 Kms SUD de CHAUMONT
 30 Kms NORD-OUEST de LANGRES

 















      225 000 €



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-1
Généralités


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-1-2
LOT - 1


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-2-3
LOT - 2


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-3-4
LOT - 3


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-4-5
LOT - 4


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-5-6
LOT - 5


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 ( 52
) HAUTE - MARNE : 24,3374 ha


 PARCELLES FORESTIÈRES DIFFUSES


 
Diverses parcelles, à 90% feuillues, organisées en 5 lots  distincts
A VENDRE EN BLOC OU LOT PAR LOT.

 Dominantes de chêne sessile, chêne pédonculé et hêtre  plus accompagnement varié.




          LOT 1            4,2560 ha

          LOT 2            5,2515 ha

          LOT 3            4,4908 ha

          LOT 4            4,2547 ha

          LOT 5            6,0844 ha


 L'essentiel avec bonne accessibilité.

 Chasse libre ou libérable fin de saison cynégétique.

 Sur les communes mitoyennes de BRACHAY,  BLÉCOURT,  FERRIÈRE-ET-LAFOLIE, ROUVROY-SUR-  MARNE,  FLAMMERÉCOURT, LESCHÈRES-SUR-LE-  BLAISERON et MUSSEY-SUR-MARNE.


 10 Kms SUD-OUEST de JOINVILLE
 30 Kms NORD de CHAUMONT

          














29 900 €

     28 500 €

   13 400 €

   12 900 €

   15 900 €





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-5
Descriptif de la Propriété
Forêt et Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-1
Photos de la Forêt et de la Carrière





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-2
Plans Généraux et Vues Aériennes





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-3
Plans et Vues Aériennes
de la Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-4
Cartographie Forestière



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 ( 52 ) HAUTE - MARNE :  169,6342 ha

FORÊT DU ROND BUISSON ET DE LA GRANDE VALLÉE

 Massif forestier à 76% feuillu à dominantes de hêtre  (majoritaire) et de chêne pédonculé.

 Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,  érable sycomore.

 - 27,18 ha de jeunes plantations résineuses âgées de
 2 ans à 5 ans en épicéa, douglas, mélèze.

 - 13 ha, aujourd'hui, de carrière à ciel ouvert de roche  massive à vocation de production de granulats à  granulométrie variant du sable au bloc rocheux.
 
 - Calcaire d'excellente qualité, de grande dureté, non  gélif,  destiné en priorité à la composition de béton et  d'enrobé  routier.


 N.B. Cette exploitation en phase de démarrage, autorisée  par arrêté préfectoral n° 2304 du 14.08.2008 porte sur  73,3ha dont 66 ha voués à l'extraction jusqu'à une profondeur de 80 mètres avec une capacité annuelle de 3 000 000  de tonnes et un volume maximal extrait sur 30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait une des plus importantes de France.

 Un important groupe industriel concessionnaire, lié au  propriétaire actuel par un contrat de foretage sur 30 ans   assurera une conséquente redevance annuelle.

 L'arrêté préfectoral prévoit la remise en état avec la
 revégétalisation du site au fur et à mesure de  l'avancement des travaux, dont le coût est supporté par   le concessionnaire.

 Il est prévu au contrat de foretage l'extension de cette  carrière de 73,0580 ha à 169 ha dans les décennies à  venir.


 En résumé, il s'agit d'un produit de placement  intergénérationnel.

 Toutefois, pour la partie non concernée par la carrière, la  gestion forestière et la chasse aux petits et grands  gibiers se poursuivent normalement sur 100 ha environ.

 Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et  FLAMMERÉCOURT

 30 Kms NORD de CHAUMONT
 37 Kms SUD de SAINT - DIZIER




































  4 800 000 €



 







Foret-et-Terres-1
Dossier





Forte-et-Terres-2
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 ( 86 )
VIENNE :  141,1740 ha


  FORÊT ET TERRES AGRICOLES LOUÉES 

 
 Pour placement sécuritaire avec bonne rentabilité  comportant :

 - 101,9587 ha de terres et prés loués
 -   39,2153 ha de forêt feuillue

 Chasse louée sur 115 ha (Grands cervidés, sangliers,  petits gibiers).

 Chasse en ACCA pour 25,6524 ha (permet au  propriétaire de chasser sur toute la commune s'il  souhaite intégrer l'ACCA).

 Belle rivière sur 1260 m : La Petite Blourde.
 
 Communes de PERSAC et MOULISMES

 40 Kms SUD-EST de POITIERS















 


     520 000 €



F.du-Fays-1
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F.du-Fays-2
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 ( 88 )
VOSGES : 11,1057 ha


FORÊT DU FAYS

 
 Petite forêt très accessible avec bon sol forestier au  peuplement varié à base de feuillus divers et résineux.
 Très abondante et bien venante régénération naturelle  de douglas.

 Partie à reboiser de 4,14 ha de préférence en douglas.

 Chasse libérable à la vente.

 Communes de  VILLE - SUR - ILLON et ESCLES

 20 Kms OUEST d'EPINAL
 
 

 
   










     80 000 €

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