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AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE
FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES
REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et
exclusif segment du marché de l'immobilier est à
votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les
délais les plus courts et en vous assurant la plus grande
sécurité dans la reprise de vos engagements
fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans
la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à
l'octroi de subventions après tempête, simples
reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après
coupe rase (5 ans), etc...
Nous mettons à votre disposition notre expertise du
marché national de la transaction et de la
fiscalité y relative.
Au 06.07.15.74.11. une réponse pourra vous être
donnée
7 jours sur 7.
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PROPRIETE A EVALUER CLIQUER sur
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Coordonnées du
propriété à
estimer
vendeur
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AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
Vous avez dans votre portefeuille de mandats exclusifs:
forêts ou territoires de chasse ou pêche;
produits inhabituels dans votre créneau vous
éprouvez quelques difficultés à
vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
Parlons-en! Tél:06.07.15.74.11.
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AVIS AUX VISITEURS DE CE SITE
Afin
de nous faire connaître vos critères de recherche
vous pouvez nous adresser le coupon-réponse
téléchargeable depuis la rubrique "contact" de ce
site,
par Email:
lequesneforets@orange.fr
par
Fax: 02.35.56.79.26.
et
bien sûr nous joindre directement au:06.07.15.74.11.
CE SITE A
POUR NOM: lequesneforets.fr
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Patrick Lequesne
votre interlocuteur, se tient
à votre écoute.
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NOS AMICAUX
PARTENAIRES |
Notre très haute éthique de la
préservation de la forêt française,
quant à la gestion et l'éducation de
ses peuplements, ainsi que de son équilibre
sylvo-cynégétique nous a amenés
à établir des partenariats avec les
établissements représentant chacun
l'élite dans sa discipline.
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12 exemples de
Forêts à vendre en mandats exclusifs
(liste
non exhaustive)
N.B.
Compte - tenu de l'importance des dossiers, le
téléchargement des fichiers PDF peut durer
plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de nos plans
à l'échelle ceux-ci doivent être
imprimés sur un format A3 (420X297 mm).
LES PRIX
INDIQUÉS
S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.
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Dossier
Photos
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( 11 ) AUDE
: 160,2159 ha
FORÊT DE LA
VERRIÈRE
Massif
de forme compacte à 98% feuillu.
Peuplement à dominantes de chêne vert et
chêne pubescent.
Accompagnement
de hêtre,
frêne, érable sycomore, pin
sylvestre et sapin pectiné.
Excellente desserte par une route forestière
neuve.
Chasse louée par bail annuel, libre au 01.03.19.
Communes de LADERN - SUR - LAUQUET et GREFFEIL
20
Kms SUD de CARCASSONNE
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390 000 € |
Dossier
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( 19 ) CORRÈZE
: 1,9608 ha
FORÊT DE LA MORANSANE
Petite
forêt mixte à dominante résineuse de douglas,
sapins pectinés, épicéas et pins
sylvestres pour initiation à la sylviculture.
Les feuillus sont à base de hêtre, châtaignier, bouleau, saule.
Présence de 2 rûs.
Chasse libre (pas d'ACCA).
Bon accès.
Commune de SERANTON
50
Kms NORD-EST de TULLE
25 Kms SUD d'USSEL
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9 000 € |
Dossier
Photos
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( 28 )
EURE
ET LOIR
: 5,0171 ha
FORÊT DE LA
PHALANSTÈRE
Massif feuillu
à 98% d'accès très facile.
Futaie claire de
chêne et châtaignier avec
accompagnement de charme, merisier, bouleau,
Pins sylvestres épars.
Zone
de taillis de châtaignier et robinier balivable.
Chasse libre.
Commune de LE MESNIL - SIMON
6
Kms NORD-EST d'ANET
19 Kms SUD-OUEST de MANTES - LA - JOLIE
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57 000 € |
Dossier
Photos - LOT 1
Photos - LOT 2
Photos - LOT 3
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( 36 )
INDRE : 49,6151
ha
FORÊT DE BRENNE
Forêt
à 100% feuillue avec bon sol forestier.
Peuplement à dominante de chêne avec
accompagnement de charme, châtaignier et
robinier.
Régimes du taillis avec réserves, et du
taillis sous futaie en conversion.
Constituée de 3 unités
foncières voisines
elle peut être vendue en bloc ou par lots
:
- LOT
- 2 - L'ESSART -
7,1457 ha
-
LOT - 3 - LES COULÉES - 33,8992 ha
Incluant le rendez-vous de chasse et ses
dépendances.
Chasse libre au 01 mars 2019
Commune de CHITRAY
4 Kms
OUEST de SAINT GAULTIER
34 Kms SUD-OUEST de CHATEAUROUX
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310 000 €
49 000 €
41 000 €
220 000 €
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Dossier
Photos
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( 37 )
INDRE ET LOIRE :
25.0553 ha
FORÊT
DU CLOU DES BOEUFS
Agréable
massif forestier à 80% résineux d'âges
subadultes comportant :
- 7,20
ha de pins maritimes de 30 ans.
- 3,55 ha de pins laricios de 40 ans.
- 11,25 ha de pins laricios de 30 ans
clairièrés
avec régénération naturelle
de
chêne et châtaignier.
- 3,05 ha de jeune futaie de chêne
pédonculé
d'environ
40 ans disposée en plusieurs
îlots.
Excellente desserte en pistes forestières.
Chasse libre au 01 mars 2019.
Commune
de SAINT
PATRICE
9 Kms OUEST de LANGEAIS
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157 000 €
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Photos
de la Forêt et de la Carrière
Plans
Généraux et Vues Aériennes
Plans
et Vues Aériennes
de la Carrière
Cartographie
Forestière
Descriptif
de la Propriété
Forêt et Carrière
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dossier complet
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(
52 )
HAUTE
- MARNE : 169,6342 ha
FORÊT DU ROND BUISSON ET
DE LA GRANDE VALLÉE
Massif
forestier à 76% feuillu à dominantes de
hêtre (majoritaire)
et de chêne pédonculé.
Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,
érable sycomore.
- 27,18 ha de jeunes plantations résineuses
âgées de 2 ans à 5 ans en
épicéa,
douglas, mélèze.
- 13 ha, aujourd'hui, de carrière à
ciel ouvert de roche massive à vocation de
production de granulats à granulométrie
variant du sable au bloc rocheux.
- Calcaire d'excellente qualité, de grande
dureté, non gélif, destiné
en
priorité à la composition de béton et
d'enrobé routier.
N.B.
Cette exploitation en
phase de démarrage, autorisée par
arrêté préfectoral n° 2304 du
14.08.2008
porte sur
73,3 ha dont 66 ha voués à
l'extraction jusqu'à une profondeur
de 80 mètres avec une capacité annuelle
de
3 000 000 de tonnes et un volume
maximal extrait sur
30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait une des
plus importantes de France.
Un important groupe industriel concessionnaire,
lié au propriétaire actuel par
un contrat de foretage sur 30 ans assurera une
conséquente redevance annuelle.
L'arrêté préfectoral
prévoit la remise en état avec la
revégétalisation du site
au fur et à mesure de l'avancement des travaux,
dont le coût est supporté par
le concessionnaire.
Il est prévu au contrat de foretage l'extension de
cette carrière de 73,0580 ha
à 169 ha dans les décennies à venir.
En
résumé, il s'agit d'un
produit de placement intergénérationnel.
Toutefois, pour la partie non concernée par la
carrière, la gestion forestière
et la chasse aux petits et grands gibiers se poursuivent
normalement sur 100 ha
environ.
Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et
FLAMMERÉCOURT
30 Kms NORD de CHAUMONT
37 Kms SUD de SAINT - DIZIER
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4 800 000 €
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Plans-F.du-Bois-Drouet-
et-de-la-F.des-Garennes
Notice-Vues-aériennes-
et-Photos-
F.des-Garennes
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( 60 )
OISE : 13,6745 ha
FORÊT DES GARENNES
Massif
feuillu très compact avec accès très
facile et
bonne desserte interne en pistes forestières.
Peuplement à dominantes de chêne sessile
et
hêtre, accompagnement de charme, tilleul, merisier,
tremble, bouleau.
Zones de jeune taillis non exploitable.
Chasse libre à la vente.
Commune de THURY - SOUS - CLERMONT
20 Kms EST de BEAUVAIS
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188
000 € |
Dossier
Photos
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( 62 )
PAS DE CALAIS
: 8,6213 ha
FORÊT
DU HAMEAU DE COUPIGNY
Ancien
parc d'un château voisin.
On y trouve, comme traditionnellement, des essences
variées, telles chêne et hêtre
en dominance,
accompagnement de charme, érable sycomore,
frêne,
marronnier, tremble, tilleul et bouleau.
Présence de gros et très gros sujets
dont certains âgés de plus de 2
siècles.
Zones de taillis balivables.
Chasse libre à la vente.
Très bon accès et desserte.
Commune d'HERSIN - COUPIGNY
9 Kms
SUD de BETHUNE
10
Kms OUEST de LENS
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250 000 € |
Dossier
Photos
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(
66 ) PYRÉNÉES
- ORIENTALES :
99,1130 ha
FORÊT
DE GARGAMOUX
Massif feuillu
à 100% comportant en surface :
- 17% de chêne vert.
- 10% de châtaignier.
- 20% de chêne vert et chêne pubescent en
mélange.
- 53% de feuillus divers à bae de frêne,
chêne, châtaignier, tremble,
merisier.
En 3 unités foncières proches dont :
83,18 ha, 13,08 ha et 2,84 ha.
L'ensemble bien desservi en pistes ou routes
forestières.
La chasse est sous régime d'ACCA; seul le bloc de
83,18 ha
pourrait être distrait de l'ACCA en 05.
2021.
Communes
d'ARLES - SUR - TECH et
SAINT LAURENT - DE - CERDANS
50
Kms SUD-OUEST de PERPIGNAN
18 Kms
SUD-OUEST de CERET
|
148
000 € |
Dossier
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(
77 ) SEINE
ET MARNE : 20,3400 ha
FORÊT
DU BOIS DE VERT
Massif
feuillu situé en zone périurbaine dans le
prolongement de
la Forêt régionale de
Bréviande comportant :
- Partie boisée de 14,04 ha
- Zone de friches de 6,30 ha sous une ligne EDF à
haute
tension.
Cet espace était depuis des années
loué à une activité de
" Paint Ball " maintenant
arrêtée.
Chasse libre à la vente.
Commune
de VERT - SAINT - DENIS
2 Kms
NORD-OUEST de MELUN
40
Kms de PARIS
|
220 000
€ |
Dossier
Photos
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( 86 ) VIENNE
: 11,8130
ha
FORÊT
DE LA BOUIGE
Agréable propriété de loisir
clôturée à 2m00 hors sol
comportant :
- 2,30 ha de taillis sous futaie de chêne et charme
- 5,40 ha de pins Laricios de 15 ans
- 2,30 ha de chênes rouges d'Amérique de
10 ans
- 1,00 ha de coupe rase à
régénérer
- 5 000m² d'étang
- Cabane
Commune
de LE VIGEANT
3
Kms SUD-OUEST de L'ISLE - JOURDAIN
75 Kms NORD-OUEST de LIMOGES
|
80 000
€
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Dossier
et Photos
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(
87 ) HAUTE - VIENNE
: 13,7853
ha
FORÊT
D'AU ROUVELAUD
Petite forêt de production résineuse
orientée sur le douglas.
Lame d'eau annuelle 1 300 à 1 600 m/m.
Altitude 570 à 645m.
En Limousin sur le Plateau des Millevaches.
Bonne desserte en piste forestière.
Chasse sous régime d'ACCA.
Commune de LA
CROISILLE - SUR - BRIANCE
15 Kms EST
de SAINT - GERMAIN - LES - BELLES
47 Kms SUD-EST de LIMOGES
|
52 000
€
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Pour
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ou
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A réception du
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ET COMPLÈTEMENT
RENSEIGNÉ, nous vous
présenterons volontiers ces propriétés
dites
"confidentielles" si elles correspondent aux critères que
vous nous
aurez édictés.
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