AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et exclusif segment du marché de l'immobilier est à votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les délais les plus courts et en vous assurant la plus grande sécurité dans la reprise de vos engagements fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à l'octroi de subventions après tempête, simples reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après coupe rase (5 ans), etc...
Nous mettons à votre disposition notre expertise du marché national de la transaction et de la fiscalité y relative.
Au 06.07.15.74.11. une réponse pourra vous être donnée
7 jours sur 7.

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AVIS AUX ACQUEREURS DE FORETS

Acheter par l'entremise d'un professionnel reconnu de la forêt c'est l'assurance de réaliser une affaire au juste prix du marché.

Le professionnel agit en régulateur dans le respect des intérêts des vendeurs et des acquéreurs avec force conseils.

Les distorsions de prix les plus extravagantes sont malheureusement constatées dans les ventes entre particuliers où le conseil fait largement défaut.



 

AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
Vous avez dans votre portefeuille de mandats exclusifs: forêts ou territoires de chasse ou pêche;
produits inhabituels dans votre créneau vous éprouvez quelques difficultés à vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
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AVIS AUX VISITEURS DE CE SITE
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par Email: lequesneforets@orange.fr
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Patrick Lequesne
Patrick Lequesne
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                    NOS AMICAUX PARTENAIRES

Notre très haute éthique de la préservation de la forêt française, quant à la  gestion et l'éducation de ses peuplements, ainsi que de son équilibre sylvo-cynégétique nous a amenés à établir des partenariats avec les établissements représentant chacun l'élite dans sa discipline.

Chasse


ChasseGralon


Natuxo

UniversChasseEtPeche









FV parts de GFF






Patrick Lequesne

























10 exemples de Forêts à vendre en mandats exclusifs
(liste non exhaustive)
N.B. Compte - tenu de l'importance des dossiers, le téléchargement des fichiers PDF peut durer plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de  nos plans à l'échelle ceux-ci doivent être imprimés sur un format A3 (420X297 mm).

LES PRIX INDIQUÉS S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.









Domaine-du-Marais-1
Dossier






Domaine-du-Marais-2
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 ( 02
)
AISNE : 215,9028 ha


 DOMAINE DU MARAIS


 
 Territoire de forme compacte avec biotopes variés,  comportant :


 - 94 ha de terres agricoles libres avec DPB.


 - 118,60 ha de forêt, landes, étangs et marais.


 - 3,30 ha de parc et airials des bâtis.


 Manoir 560m², maison de garde 73m², rendez-vous de  chasse, cuisine collective, bar, garage, chenil, etc...


 L'ensemble en parfait état d'entretien, vendu libre.


 18 Kms NORD-EST de LAON






















   3 400 000 €






F.du-Deffend-1
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F.du-Deffend-2
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 ( 04 ) ALPES DE HAUTE PROVENCE :                                   51,2000 ha


 FORÊT DU DEFFEND

 
 Massif forestier de forme compacte adossé sur le  versant Est d'une colline dominant MANOSQUE.

 Accès facile.

 Très bonne desserte.

 Chasse libre.

 Peuplement à dominante de pins sylvestres avec  beaux sujets accompagnement de chêne vert et de  chêne pubescent.

 Commune de PIERREVERT

 5 Kms OUEST de MANOSQUE


















     147 000 €






F.de-la-Verriere-1
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F.de-la-Verriere-2
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 ( 11 ) AUDE : 160,2159 ha


 FORÊT DE LA VERRIÈRE

 
 Massif de forme compacte à 98% feuillu.

 Peuplement à dominantes de chêne vert et chêne  pubescent.

 Accompagnement de hêtre, frêne, érable sycomore, pin  sylvestre et sapin pectiné.

 Excellente desserte par une route forestière neuve.

 Chasse louée par bail annuel.

 Communes de LADERN - SUR - LAUQUET et  GREFFEIL

 20 Kms SUD de CARCASSONNE


















     340 000 €







F.du-Moulin-de-Vaurette-1
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F.du-Moulin-de-Vaurette-2







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 ( 19
)
CORRÈZE : 20,4328 ha


 FORÊT DU MOULIN DE VAURETTE


 
 Peuplement à dominante feuillue à base de chêne    sessile et pédonculé avec accompagnement de  charme, hêtre, châtaignier et divers résineux.

 Vue imprenable sur la rivière la Dordogne.

 Classement environnemental : Réserve de biosphère.

 Servitude :
 Périmètre de protection rapproché de captages d'eau  communaux.

 Chasse libérable en fin de saison cynégétique.

 Commune de MONCEAUX - SUR - DORDOGNE

   7 Kms SUD-OUEST d'ARGENTAT
 35 Kms SUD-EST de TULLE




















      93 000 €







F.du-Bois-Saint-Julien-1
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F.du-Bois-Saint-Julien-2
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 ( 37
) INDRE ET LOIRE : 13,4139 ha


 FORÊT DU BOIS SAINT JULIEN


 
Sur excellent sol forestier, contre la forêt d'Amboise.

 Forêt d'avenir à large dominante de chêne sessile et  pédonculé en moindre part.

 Accompagnement majoritaire de charme, plus érable  champêtre, alisier torminal.

 Dominance de petits et moyens bois très élancés avec  très bonne tenue apicale.

 Chasse libre.

 Fréquentation de grands animaux.

 Commune de DIERRE

 20 Kms EST de TOURS
   6 Kms NORD-OUEST de BLERÉ

















    125 000 €





F.de-Montrot-1
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F.de-Montrot-2
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 ( 52
) HAUTE-MARNE : 29,3914 ha


 FORÊT DE MONTROT


 
Massif feuillu à 96%, à dominantes de hêtre et chêne  avec intéressant volume de bois exploitable.

 4% de résineux à base d"épicéa et de pins sylvestre  exploitables.
 
 Très bonne desserte par chemins ruraux et piste  forestière interne privée de 3 kilomètres.

 Chasse libre à la vente.

 Commune d'ARC - EN - BARROIS

 25 Kms SUD de CHAUMONT
 30 Kms NORD-OUEST de LANGRES

 

















       225 000 €





Par-For-Dif-Hte-Mar-52-1
Généralités



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-1-2
LOT - 1



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-2-3
LOT - 2



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-3-4
LOT - 3



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-4-5
LOT - 4



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-5-6
LOT - 5





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  ( 52
) HAUTE - MARNE : 24,3374 ha



 PARCELLES FORESTIÈRES DIFFUSES


 
Diverses parcelles, à 90% feuillues, organisées en 5  lots distincts
 
A VENDRE EN BLOC OU LOT PAR LOT.

 Dominantes de chêne sessile, chêne pédonculé et  hêtre plus accompagnement varié.




          LOT 1            4,2560 ha

          LOT 2            5,2515 ha

          LOT 3            4,4908 ha

          LOT 4            4,2547 ha

          LOT 5            6,0844 ha


 L'essentiel avec bonne accessibilité.

 Chasse libre ou libérable fin de saison cynégétique.

 Sur les communes mitoyennes de BRACHAY,  BLÉCOURT, FERRIÈRE-ET-LAFOLIE, ROUVROY-SUR-  MARNE, FLAMMERÉCOURT, LESCHÈRES-SUR-LE-  BLAISERON et MUSSEY-SUR-MARNE.


 10 Kms SUD-OUEST de JOINVILLE
 30 Kms NORD de CHAUMONT

          


















 29 900 €

      28 500 €

   13 400 €

   12 900 €

   15 900 €







F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-5
Descriptif de la Propriété
Forêt et Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-1
Photos de la Forêt et de la Carrière





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-2
Plans Généraux et Vues Aériennes





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-3
Plans et Vues Aériennes
de la Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-4
Cartographie Forestière









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 ( 52 ) HAUTE - MARNE :  169,6342 ha

FORÊT DU ROND BUISSON ET DE LA GRANDE VALLÉE

 Massif forestier à 76% feuillu à dominantes de hêtre  (majoritaire) et de chêne pédonculé.

 Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,  érable sycomore.

 - 27,18 ha de jeunes plantations résineuses âgées de
 2 ans à 5 ans en épicéa, douglas, mélèze.

 - 13 ha, aujourd'hui, de carrière à ciel ouvert de roche  massive à vocation de production de granulats à  granulométrie variant du sable au bloc rocheux.
 
 - Calcaire d'excellente qualité, de grande dureté, non  gélif, destiné en priorité à la composition de béton et  d'enrobé routier.


 N.B. Cette exploitation en phase de démarrage,  autorisée par arrêté préfectoral n° 2304 du 14.08.2008  porte sur 73,3ha dont 66 ha voués à l'extraction jusqu'à  une profondeur de 80 mètres avec une capacité  annuelle de 3 000 000 de tonnes et un volume maximal  extrait sur 30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait  une des plus importantes de France.

 Un important groupe industriel concessionnaire, lié au  propriétaire actuel par un contrat de foretage sur 30  ans assurera une conséquente redevance annuelle.

 L'arrêté préfectoral prévoit la remise en état avec la
 revégétalisation du site au fur et à mesure de  l'avancement des travaux, dont le coût est supporté  par le concessionnaire.

 Il est prévu au contrat de foretage l'extension de cette  carrière de 73,0580 ha à 169 ha dans les décennies à  venir.


 En résumé, il s'agit d'un produit de placement  intergénérationnel.

 Toutefois, pour la partie non concernée par la carrière,  la gestion forestière et la chasse aux petits et grands  gibiers se poursuivent normalement sur 100 ha  environ.

 Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et  FLAMMERÉCOURT

 30 Kms NORD de CHAUMONT
 37 Kms SUD de SAINT - DIZIER







































   4 800 000 €



 




F.de-Grimaudsart-1
Dossier



F.de-Grimaudsart-2
Photos






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 ( 55 ) MEUSE :  5,8095 ha


  FORÊT DE GRIMAUDSART


 
 Petite forêt feuillue à 100% en 3 unités foncières dont  la partie principale fait 4,25 ha à dominante de chêne  sur bon sol forestier avec accompagnement de  charme, hêtre, sycomore.

 Chasse en A.C.C.A.

 Commune de PIERREFITTE - SUR - AIRE

 24 Kms NORD-EST de BAR - LE - DUC
















      29 000 €





F.du-Bois-Huet-1
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F.du-Bois-Huet-2
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 ( 61 ) ORNE :  11,9560 ha


  FORÊT DU BOIS HUET 

 
 Petit massif de forme ompacte à dominante résineuse  pour  70% de la surface, à base de douglas de 30 ans  élagués à 6m00, et feuillus pour 30% à base de  merisier, chêne, frêne, hêtre, châtaignier.

 Cette forêt a fait l'objet d'une gestion attentive qui en  fait un excellent produit de placement.

 Chasse libre.  

 Commune de SAINT - EVROULT - DE - MONTFORT

  4 Kms NORD de GACÉ

















     

    122 000 €
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SOIGNEUSEMENT ET COMPLÈTEMENT RENSEIGNÉ, nous vous présenterons volontiers ces propriétés dites "confidentielles" si elles correspondent aux critères que vous nous aurez édictés.











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