AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et exclusif segment du marché de l'immobilier est à votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les délais les plus courts et en vous assurant la plus grande sécurité dans la reprise de vos engagements fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à l'octroi de subventions après tempête, simples reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après coupe rase (5 ans), etc...
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AVIS AUX ACQUEREURS DE FORETS

Acheter par l'entremise d'un professionnel reconnu de la forêt c'est l'assurance de réaliser une affaire au juste prix du marché.

Le professionnel agit en régulateur dans le respect des intérêts des vendeurs et des acquéreurs avec force conseils.

Les distorsions de prix les plus extravagantes sont malheureusement constatées dans les ventes entre particuliers où le conseil fait largement défaut.



 

AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
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produits inhabituels dans votre créneau vous éprouvez quelques difficultés à vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
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Patrick Lequesne
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                    NOS AMICAUX PARTENAIRES

Notre très haute éthique de la préservation de la forêt française, quant à la  gestion et l'éducation de ses peuplements, ainsi que de son équilibre sylvo-cynégétique nous a amenés à établir des partenariats avec les établissements représentant chacun l'élite dans sa discipline.

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Patrick Lequesne


























18 exemples de Forêts à vendre en mandats exclusifs

(liste non exhaustive)
N.B. Compte - tenu de l'importance des dossiers, le téléchargement des fichiers PDF peut durer plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de  nos plans à l'échelle ceux-ci doivent être imprimés sur un format A3 (420X297 mm).

LES PRIX INDIQUÉS S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.





Domaine-du-Marais-1
Dossier



Domaine-du-Marais-2
Photos




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 ( 02 ) AISNE : 215,9028 ha


 DOMAINE DU MARAIS


 
 Territoire de forme compacte avec biotopes variés,  comportant :

 - 94 ha de terres agricoles libres avec DPB.

 - 118,60 ha de forêt, landes, étangs et marais.

 - 3,30 ha de parc et airials des bâtis.

 Manoir 560m², maison de garde 73m², rendez-vous de  chasse, cuisine collective, bar, garage, chenil, etc...

 L'ensemble en parfait état d'entretien, vendu libre.

 18 Kms NORD-EST de LAON
 












   3 400 000 €





F.du-Deffend-1
Dossier



F.du-Deffend-2
Photos




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 ( 04 )  ALPES DE HAUTE PROVENCE :                                 51,2000 ha


 FORÊT DU DEFFEND


 
 Massif forestier de forme compacte adossé sur  le versant Est d'une colline dominant MANOSQUE.

 Accès facile -  Très bonne desserte.

 Chasse libre au 01 mars 2020.

 Peuplement à dominante de pins sylvestres avec beaux  sujets accompagnement de chêne vert et de chêne  pubescent.

 Commune de PIERREVERT

 5 Kms OUEST de MANOSQUE














    147 000 €



F.de-la-Verriere-1
Dossier





F.de-la-Verriere-2
Photos



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  ( 11 ) AUDE : 160,2159 ha


 FORÊT DE LA VERRIÈRE


 
Massif de forme compacte à 98% feuillu.

 Peuplement à dominantes de chêne vert et chêne  pubescent.

 Accompagnement  de hêtre, frêne, érable  sycomore, pin  sylvestre et sapin pectiné.

 Excellente desserte par une route forestière  neuve.

 Chasse louée par bail annuel, libre au 01.03.19.


 Communes de LADERN - SUR - LAUQUET et GREFFEIL

 20 Kms SUD de CARCASSONNE

 
     390 000 €




F.de-la-Phalanstere-1
Dossier



F.de-la-Phalanstere-2
Photos




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 ( 28 ) EURE ET LOIR : 5,0171 ha


 FORÊT DE LA PHALANSTÈRE


 Massif feuillu à 98% d'accès très facile.

 Futaie claire de chêne et châtaignier avec
 accompagnement  de charme, merisier, bouleau,
 Pins sylvestres épars.

 Zone de taillis de châtaignier et robinier balivable.

 Chasse libre.


 Commune de LE MESNIL - SIMON

   6 Kms NORD-EST d'ANET
 19 Kms SUD-OUEST de MANTES - LA - JOLIE
 











      46 000 €



F.de-Brenne-1
Dossier


F.de-Brenne-2
Photos - LOT 1


F.de-Brenne-3
Photos - LOT 2


F.de-Brenne-4
Photos - LOT 3




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 ( 36 ) INDRE : 49,6151 ha


FORÊT DE BRENNE


 Forêt à 100% feuillue avec bon sol forestier.

 Peuplement à dominante de chêne avec  accompagnement  de charme,  châtaignier et robinier.

 Régimes du taillis avec réserves, et du taillis sous futaie  en  conversion.

 Constituée de 3 unités foncières voisines elle peut être  vendue en bloc  ou par lots :

 - LOT - 1 - LA BITTERIE -  8,5702    ha

 - LOT - 2 - L'ESSART -       7,1457    ha



 - LOT - 3 - LES COULÉES - 33,8992 ha
 Incluant  le rendez-vous de chasse et ses dépendances.

 Chasse libre au 01 mars 2019


 Commune de  CHITRAY

   4 Kms OUEST de SAINT GAULTIER
 34 Kms SUD-OUEST de CHATEAUROUX













      310 000 €




       
      49 000 €
     
     
      41 000 €

     
   220 000 €







F.du-Bois-Saint-Julien-1
Dossier





F.du-Bois-Saint-Julien-2
Photos




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 ( 37 ) INDRE ET LOIRE : 13,4139 ha


 FORÊT DU BOIS SAINT JULIEN


 
Sur excellent sol forestier, contre la forêt d'Amboise.

 Forêt d'avenir à large dominante de chêne sessile et  pédonculé en moindre part.

 Accompagnement majoritaire de charme, plus érable  champêtre, alisier torminal.

 Dominance de petits et moyens bois très élancés avec  très bonne tenue apicale.

 Chasse libre.

 Fréquentation de grands animaux.

 Commune de DIERRE

 20 Kms EST de TOURS
   6 Kms NORD-OUEST de BLERÉ














    125 000 €





F.du-Clou-des-Boeufs-1
Dossier






F.du-Clou-des-Boeufs-2
Photos





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 ( 37
) INDRE ET LOIRE : 25,0553 ha


 FORÊT DU CLOU DES BOEUFS


 Agréable massif forestier à 80% résineux d'âges  subadultes comportant :

 
- 7,20 ha de pins maritimes de 30 ans.

 - 3,55 ha de pins laricios de 40 ans.

 - 11,25 ha de pins laricios de 30 ans clairièrés avec  régénération naturelle de chêne et châtaignier.

 - 3,05 ha de jeune futaie de chêne pédonculé d'environ
 40 ans disposée en plusieurs îlots.

 Excellente desserte en pistes forestières.

 Chasse libre au 01 mars 2019.

 Commune de SAINT PATRICE

 9 Kms OUEST de LANGEAIS

         












       
     

      157 000 €
 

       



Par-For-Dif-Hte-Mar-52-1
Généralités


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-1-2
LOT - 1


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-2-3
LOT - 2


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-3-4
LOT - 3


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-4-5
LOT - 4


Par-For-Dif-Hte-Mar-52-LOT-5-6
LOT - 5


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  ( 52 ) HAUTE - MARNE : 24,3374 ha


 PARCELLES FORESTIÈRES DIFFUSES


 
Diverses parcelles, à 90% feuillues, organisées en 5 lots  distincts
A VENDRE EN BLOC OU LOT PAR LOT.

 Dominantes de chêne sessile, chêne pédonculé et hêtre  plus accompagnement varié.




          LOT 1            4,2560 ha

          LOT 2            5,2515 ha

          LOT 3            4,4908 ha

          LOT 4            4,2547 ha

          LOT 5            6,0844 ha


 L'essentiel avec bonne accessibilité.

 Chasse libre ou libérable fin de saison cynégétique.

 Sur les communes mitoyennes de BRACHAY,  BLÉCOURT,  FERRIÈRE-ET-LAFOLIE, ROUVROY-SUR-  MARNE,  FLAMMERÉCOURT, LESCHÈRES-SUR-LE-  BLAISERON et MUSSEY-SUR-MARNE.


 10 Kms SUD-OUEST de JOINVILLE
 30 Kms NORD de CHAUMONT

          



29 900 €

     28 500 €

   13 400 €

   12 900 €

   15 900 €





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-5
Descriptif de la Propriété
Forêt et Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-1
Photos de la Forêt et de la Carrière





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-2
Plans Généraux et Vues Aériennes





F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-3
Plans et Vues Aériennes
de la Carrière






F.du-Rond-Buisson-et-de-la-Grande-Vallee-4
Cartographie Forestière



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 ( 52 ) HAUTE - MARNE :  169,6342 ha

FORÊT DU ROND BUISSON ET DE LA GRANDE VALLÉE

 Massif forestier à 76% feuillu à dominantes de hêtre  (majoritaire) et de chêne pédonculé.

 Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,  érable sycomore.

 - 27,18 ha de jeunes plantations résineuses âgées de
 2 ans à 5 ans en épicéa, douglas, mélèze.

 - 13 ha, aujourd'hui, de carrière à ciel ouvert de roche  massive à vocation de production de granulats à  granulométrie variant du sable au bloc rocheux.
 
 - Calcaire d'excellente qualité, de grande dureté, non  gélif, destiné en priorité à la composition de béton et  d'enrobé routier.


 N.B. Cette exploitation en phase de démarrage, autorisée  par arrêté préfectoral n° 2304 du 14.08.2008 porte sur
 73,3  ha dont 66 ha voués à l'extraction jusqu'à une  profondeur  de 80 mètres avec une capacité annuelle de
 3 000 000  de tonnes et un volume maximal extrait sur
 30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait une des plus  importantes  de France.

 Un important groupe industriel concessionnaire, lié au  propriétaire actuel par un contrat de foretage sur 30 ans  assurera une conséquente redevance annuelle.

 L'arrêté préfectoral prévoit la remise en état avec la
 revégétalisation du site au fur et à mesure de  l'avancement des travaux, dont le coût est supporté par  le concessionnaire.

 Il est prévu au contrat de foretage l'extension de cette  carrière de 73,0580 ha à 169 ha dans les décennies à  venir.


 En résumé, il s'agit d'un produit de placement  intergénérationnel.

 Toutefois, pour la partie non concernée par la carrière, la  gestion forestière et la chasse aux petits et grands  gibiers se poursuivent normalement sur 100 ha environ.

 Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et  FLAMMERÉCOURT

 30 Kms NORD de CHAUMONT
 37 Kms SUD de SAINT - DIZIER





































  4 800 000 €



 



Plans-F.du-Bois-Drouet-
Plans-F.du-Bois-Drouet-
et-de-la-F.des-Garennes


F.des-Garennes-3
Notice-Vues-aériennes-
et-Photos- F.des-Garennes



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 ( 60 ) OISE : 13,6745 ha

FORÊT DES GARENNES


 Massif feuillu très compact avec accès très facile et  bonne desserte interne en pistes forestières.

 Peuplement à dominantes de chêne sessile et hêtre,  accompagnement de charme, tilleul, merisier, tremble,  bouleau.

 Zones de jeune taillis non exploitable.

 Chasse libre à la vente.

 Commune de THURY - SOUS - CLERMONT

 20 Kms EST de BEAUVAIS













188 000 €






F.des-Margottieres-1
Dossier





F.des-Margottieres-2
Photos





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 ( 61 ) ORNE : 34,0496 ha 


 FORÊT DES MARGOTTIÈRES


 
Clôturé à 2m00 hors sol et enterré de 0m40 avec  peuplement de qualité :

 - 15,54 ha feuillus à dominante de chêne avec moyens et  gros bois + divers en accompagnement.

 - 18,50 ha résineux dont 12,50 ha de douglas de 41 ans      et  2,50 ha de douglas de 23 ans, plus 3,50 ha de Laricio  de 23 ans.

 Chasse libre, cheptel de sangliers.

 - Ruisseau sur 300m dans le parc : La Jambette.

 Dans Le Parc Naturel Régional du Perche.
 

 Communes de CETON et LE - VAL - AU - PERCHE

 10 Kms SUD-OUEST de NOGENT - LE - ROTROU

 45 Kms NORD-EST du MANS














   
    375 000 €





F.du-Hameau-de-Coupigny-1
Dossier




F.du-Hameau-de-Coupigny-2
Photos






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 ( 62 ) PAS DE CALAIS : 8,6213 ha 


 FORÊT DU HAMEAU DE COUPIGNY


 
Ancien parc d'un château voisin.

 On y trouve, comme traditionnellement, des essences  variées, telles chêne et hêtre en dominance,  accompagnement de charme, érable sycomore, frêne,  marronnier, tremble, tilleul et bouleau.

 Présence de gros et très gros sujets dont certains âgés  de plus de 2 siècles.
 
 Zones de taillis balivables.

 Chasse libre à la vente.

 Très bon accès et desserte.

 Commune d'HERSIN - COUPIGNY

   9 Kms SUD de BETHUNE
 10 Kms OUEST de LENS













    250 000 €


F.du-Paradis-1
Dossier


F.du-Paradis-2
Photos - LOT 1


F.du-Paradis-3
Photos - LOT 2


F.du-Paradis-4
Photos - LOT 3



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 ( 62 ) PAS DE CALAIS :


 FORÊT DU PARADIS


 Propriété forestière 100% feuillue située dans un bel  environnement. Constituée de 3 unités foncières qui  peuvent être cédées séparément.

 - LOT 1 = 18,6770 ha  VENDU



- LOT 2 = 2,6350 ha, très jolie petite forêt pourvue de gros  bois.

 - LOT 3 = 0,3515 ha, idéal bois pour la chasse au pigeon  ou la bécasse.
 

 Communes de LEBIEZ, HESMOND, BOUBERS - LÈS -  HESMOND et EMBRY

 15 Kms EST de MONTREUIL
 30 Kms EST du TOUQUET - PARIS - PLAGE

















 
      
     67 000 €

 
     
     11 000 €


      

   








F.de-Gargamoux-1
Dossier






F.de-Gargamoux-2
Photos







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 ( 66 ) PYRÉNÉES - ORIENTALES :                                         99,1130 ha


FORÊT DE  GARGAMOUX


 Massif feuillu à 100% comportant en surface :

 - 17% de chêne vert.

 - 10% de châtaignier.

 - 20% de chêne vert et chêne pubescent en mélange.

 - 53% de feuillus divers à bae de frêne, chêne,  châtaignier, tremble,  merisier.

 En 3 unités foncières proches dont : 83,18 ha, 13,08 ha  et  2,84 ha.

 L'ensemble bien desservi en pistes ou routes  forestières.

 La chasse est sous régime d'ACCA; seul le bloc de
 83,18 ha  pourrait  être distrait de l'ACCA en 05. 2021.

 
 Communes d'ARLES - SUR - TECH et
 SAINT LAURENT - DE - CERDANS


 50 Kms SUD-OUEST de PERPIGNAN
 18 Kms SUD-OUEST de CERET

       


















      148 000 €









F.du-Bois-de-Vert-1
Dossier









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 ( 77 ) S
EINE ET MARNE : 20,3400 ha


FORÊT DU BOIS DE VERT



 Massif feuillu situé en zone périurbaine dans le  prolongement de la  Forêt régionale de Bréviande  comportant :

 - Partie boisée de 14,04 ha

 - Zone de friches de 6,30 ha sous une ligne EDF à haute  tension.

 Cet espace était depuis des années loué à une activité
 de " Paint  Ball " maintenant arrêtée.

 Chasse libre à la vente.
 
 
 Commune de VERT - SAINT - DENIS

   2 Kms NORD-OUEST de MELUN
 40 Kms de PARIS

     
     
220 000 €




F.des-Rochettes-1
Dossier




F.des-Rochettes-2
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 ( 86 ) VIENNE :  21,7555 ha


FORÊT DES ROCHETTES
 
 Jeune forêt avec environ 50% de feuillus et 50% de  résineux, mais en majorité pour l'ensemble en  régénération  naturelle à base de chêne pédonculé,  châtaignier et pin  maritime.

 Bon accès.

 Bel environnement forestier.

 Chasse en ACCA.

 En 2 unités foncières voisines de 1 800m, soit 19,8655 ha  et 1,8900 ha.

 Commune d' ORCHES

 14 Kms SUD de RICHELIEU
 18 KMS NORD-OUEST de CHATELLERAULT














     67 000 €





F.du-Bois-de-Daim-Nord
Dossier



F.du-Bois-de-Daim-Nord
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 ( 86 ) VIENNE :  35,5443 ha


FORÊT DU BOIS DE DAIM NORD
 
 Massif feuillu à 97% à dominante de chêne sessile et  pédonculé avec accompagnement de charme.

 Pins sylvestres sur 1,07 ha et gros pieds épars.

 Zones de châtaignier bien venant.

 Parties découvert cynégétique à base de ronce, genêt et  ajonc.

 Idéale pour créer un parc de chasse car de nombreux  aménagements ont déjà été réalisés : piquets de clôture  en  acacia sur 860 ml, mare, chemin de pourtour avec  passages busés, etc...

 Commune de LHOMMAIZÉ

 28 Kms SUD-EST de POITIERS













     179 000 €


F.de-La-Bouige-1
Dossier




F.de-La-Bouige-2
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 ( 86 ) VIENNE : 11,8130 ha


FORÊT DE LA BOUIGE

 
 Agréable propriété de loisir clôturée à 2m00 hors sol  comportant :

 - 2,30 ha de taillis sous futaie de chêne et charme

 - 5,40 ha de pins Laricios de 15 ans

 - 2,30 ha de chênes rouges d'Amérique de 10 ans

 - 1,00  ha de coupe rase à régénérer

 - 5 000m² d'étang

 - Cabane

 Commune de LE VIGEANT

   3 Kms SUD-OUEST de L'ISLE - JOURDAIN
 75 Kms NORD-OUEST de LIMOGES

 















    
       80 000 €

        

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