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AVIS AUX PROPRIETAIRES VENDEURS DE
FORETS, TERRITOIRES DE CHASSE OU PECHE DE TOUTES SURFACES ET DE TOUTES
REGIONS DE FRANCE.
Notre cabinet spécialisé dans ce marginal et
exclusif segment du marché de l'immobilier est à
votre disposition pour assurer la mission de vendre votre bien dans les
délais les plus courts et en vous assurant la plus grande
sécurité dans la reprise de vos engagements
fiscaux trentenaires (Loi Sérot, Amendement Monichon), dans
la poursuite ou renouvellement du P.S.G., ou relatifs à
l'octroi de subventions après tempête, simples
reboisements (15 ans), ou obligation de reboisement après
coupe rase (5 ans), etc...
Nous mettons à votre disposition notre expertise du
marché national de la transaction et de la
fiscalité y relative.
Au 06.07.15.74.11. une réponse pourra vous être
donnée
7 jours sur 7.
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PROPRIETE A EVALUER CLIQUER sur
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propriété à
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vendeur
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AVIS AUX AGENCES ou PRESTATAIRES:
Vous avez dans votre portefeuille de mandats exclusifs:
forêts ou territoires de chasse ou pêche;
produits inhabituels dans votre créneau vous
éprouvez quelques difficultés à
vendre. Nous pouvons peut-être vous aider?
Parlons-en! Tél:06.07.15.74.11.
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AVIS AUX VISITEURS DE CE SITE
Afin
de nous faire connaître vos critères de recherche
vous pouvez nous adresser le coupon-réponse
téléchargeable depuis la rubrique "contact" de ce
site,
par Email:
lequesneforets@orange.fr
par
Fax: 02.35.56.79.26.
et
bien sûr nous joindre directement au:06.07.15.74.11.
CE SITE A
POUR NOM: lequesneforets.fr
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SI VOUS AIMEZ LES ANIMAUX, VOYEZ NOS VIDEOS.
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Patrick Lequesne
votre interlocuteur, se tient
à votre écoute.
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NOS AMICAUX
PARTENAIRES |
Notre très haute éthique de la
préservation de la forêt française,
quant à la gestion et l'éducation de
ses peuplements, ainsi que de son équilibre
sylvo-cynégétique nous a amenés
à établir des partenariats avec les
établissements représentant chacun
l'élite dans sa discipline.
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12 exemples de
Forêts à vendre en mandats exclusifs
(liste
non exhaustive)
N.B.
Compte - tenu de l'importance des dossiers, le
téléchargement des fichiers PDF peut durer
plusieurs minutes. Pour une bonne lecture de nos plans
à l'échelle ceux-ci doivent être
imprimés sur un format A3 (420X297 mm).
LES PRIX
INDIQUÉS
S'ENTENDENT HONORAIRES D'AGENCE TTC INCLUS.
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Dossier
Photos
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( 02 ) AISNE : 215,9028 ha
DOMAINE DU MARAIS
Territoire de forme compacte avec biotopes variés, comportant :
- 94 ha de terres agricoles libres avec DPB.
- 118,60 ha de forêt, landes, étangs et marais.
- 3,30 ha de parc et airials des bâtis.
Manoir 560m², maison de garde 73m², rendez-vous de chasse, cuisine collective, bar, garage, chenil, etc...
L'ensemble en parfait état d'entretien, vendu libre.
18
Kms NORD-EST de LAON
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3 400 000 € |
Dossier
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( 04 ) ALPES
DE HAUTE PROVENCE :
51,2000 ha
FORÊT DU DEFFEND
Massif forestier de forme compacte adossé sur le versant Est d'une colline dominant MANOSQUE.
Accès facile.
Très bonne desserte.
Chasse libre.
Peuplement à dominante de pins sylvestres avec beaux
sujets accompagnement de chêne vert et de chêne
pubescent.
Commune de PIERREVERT
5
Kms OUEST de MANOSQUE
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147 000 € |
Dossier
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( 11 ) AUDE
: 160,2159 ha
FORÊT DE LA
VERRIÈRE
Massif
de forme compacte à 98% feuillu.
Peuplement à dominantes de chêne vert et
chêne pubescent.
Accompagnement
de hêtre,
frêne, érable sycomore, pin
sylvestre et sapin pectiné.
Excellente desserte par une route forestière
neuve.
Chasse louée par bail annuel, libre au 01.03.19.
Communes de LADERN - SUR - LAUQUET et GREFFEIL
20
Kms SUD de CARCASSONNE
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340 000 € |
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( 19 ) CORRÈZE
: 20,4328 ha
FORÊT DU MOULIN DE VAURETTE
Peuplement
à dominante résineuse à base de chêne
sessile et pédonculé avec accompagnement de charme,
hêtre, châtaignier.
Vue imprenable sur la rivière la Dordogne.
Classement environnemental : Réserve de biosphère.
Servitude :
Périmètre de protection rapproché de captages d'eau communaux.
Chasse libérable en fin de saison cynégétique.
Commune de MONCEAUX - SUR - DORDOGNE
7
Kms SUD-OUEST d'ARGENTAT
35 Kms SUD-EST de TULLE
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93 000 € |
Dossier
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( 37 )
INDRE ET LOIRE : 13,4139 ha
FORÊT
DU BOIS SAINT JULIEN
Sur excellent sol forestier, contre la forêt d'Amboise.
Forêt d'avenir à large dominante de chêne sessile et pédonculé en moindre part.
Accompagnement majoritaire de charme, plus érable champêtre, alisier torminal.
Dominance de petits et moyens bois très élancés avec très bonne tenue apicale.
Chasse libre.
Fréquentation de grands animaux.
Commune
de DIERRE
20 Kms EST de TOURS
6 Kms NORD-OUEST de BLERÉ
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125 000 € |
Dossier
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( 52 ) HAUTE-MARNE : 29,3914 ha
FORÊT
DE MONTROT
Massif
feuillu à 96%, à dominantes de hêtre et chêne
avec intéressant volume de bois exploitable.
4% de résineux à base d"épicéa et de pins sylvestre exploitables.
Très bonne desserte par chemins ruraux et piste
forestière interne privée de 3 kilomètres.
Chasse libre à la vente.
Commune
d'ARC - EN - BARROIS
25 Kms SUD de CHAUMONT
30 Kms NORD-OUEST de LANGRES
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225 000 € |
Généralités
LOT - 1
LOT - 2
LOT - 3
LOT - 4
LOT - 5
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( 52 ) HAUTE - MARNE :
24,3374 ha
PARCELLES FORESTIÈRES DIFFUSES
Diverses parcelles, à 90% feuillues, organisées en 5 lots distincts
A VENDRE EN BLOC OU LOT PAR LOT.
Dominantes de chêne sessile, chêne pédonculé et hêtre plus accompagnement varié.
LOT 1 4,2560 ha
LOT 2 5,2515 ha
LOT 3 4,4908 ha
LOT 4 4,2547 ha
LOT 5 6,0844 ha
L'essentiel avec bonne accessibilité.
Chasse libre ou libérable fin de saison cynégétique.
Sur les communes mitoyennes de BRACHAY, BLÉCOURT,
FERRIÈRE-ET-LAFOLIE, ROUVROY-SUR- MARNE,
FLAMMERÉCOURT, LESCHÈRES-SUR-LE- BLAISERON et
MUSSEY-SUR-MARNE.
10 Kms SUD-OUEST de JOINVILLE
30 Kms NORD de CHAUMONT
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29 900 €
28 500 €
13 400 €
12 900 €
15 900 €
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Descriptif
de la Propriété
Forêt et Carrière
Photos
de la Forêt et de la Carrière
Plans
Généraux et Vues Aériennes
Plans
et Vues Aériennes
de la Carrière
Cartographie
Forestière
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(
52 )
HAUTE
- MARNE : 169,6342 ha
FORÊT DU ROND BUISSON ET
DE LA GRANDE VALLÉE
Massif
forestier à 76% feuillu à dominantes de
hêtre (majoritaire)
et de chêne pédonculé.
Accompagnement de charme (majoritaire), merisier,
érable sycomore.
- 27,18 ha de jeunes plantations résineuses
âgées de
2 ans à 5 ans en
épicéa,
douglas, mélèze.
- 13 ha, aujourd'hui, de carrière à
ciel ouvert de roche massive à vocation de
production de granulats à granulométrie
variant du sable au bloc rocheux.
- Calcaire d'excellente qualité, de grande
dureté, non gélif, destiné
en
priorité à la composition de béton et
d'enrobé routier.
N.B.
Cette exploitation en
phase de démarrage, autorisée par
arrêté préfectoral n° 2304 du
14.08.2008
porte sur 73,3ha dont 66 ha voués à
l'extraction jusqu'à une profondeur
de 80 mètres avec une capacité annuelle
de 3 000 000 de tonnes et un volume
maximal extrait sur 30 ans de 23 000 000 de tonnes qui en fait une des
plus importantes de France.
Un important groupe industriel concessionnaire,
lié au propriétaire actuel par
un contrat de foretage sur 30 ans assurera une
conséquente redevance annuelle.
L'arrêté préfectoral
prévoit la remise en état avec la
revégétalisation du site
au fur et à mesure de l'avancement des travaux,
dont le coût est supporté par
le concessionnaire.
Il est prévu au contrat de foretage l'extension de
cette carrière de 73,0580 ha
à 169 ha dans les décennies à venir.
En
résumé, il s'agit d'un
produit de placement intergénérationnel.
Toutefois, pour la partie non concernée par la
carrière, la gestion forestière
et la chasse aux petits et grands gibiers se poursuivent
normalement sur 100 ha
environ.
Communes de ROUVROY - SUR - MARNE et
FLAMMERÉCOURT
30 Kms NORD de CHAUMONT
37 Kms SUD de SAINT - DIZIER
|
4 800 000 €
|
Dossier
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( 55 ) MEUSE
: 5,8095 ha
FORÊT DE GRIMAUDSART
Petite forêt feuillue à 100% en 3 unités
foncières dont la partir principale fait 4,25 ha à
dominante de chêne sur bon sol forestier avec
accompagnement de charme, hêtre, sycomore.
Chasse en A.C.C.A.
Commune
de PIERREFITTE - SUR - AIRE
24
Kms NORD-EST de BAR - LE - DUC
|
29 000
€ |
Dossier
Photos
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( 61 ) ORNE
: 11,9560 ha
FORÊT DU BOIS HUET
Petit massif de forme ompacte à dominante résineuse
pour 70% de la surface, à base de douglas de 30 ans
élagués à 6m00, et feuillus pour 30%
à base de merisier, chêne, frêne, hêtre,
châtaignier.
Cette forêt a fait l'objet d'une gestion attentive qui en fait un excellent produit de placement.
Chasse libre.
Commune
de SAINT - EVROULT - DE - MONTFORT
4
Kms NORD de GACÉ
|
122 000
€ |
Dossier
Photos
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( 86 ) VIENNE
:
141,1740 ha
FORÊT ET TERRES AGRICOLES LOUÉES
Pour placement sécuritaire avec bonne rentabilité comportant :
- 101,9587 ha de terres et prés loués
- 39,2153 ha de forêt feuillue
Chasse louée sur 115 ha (Grands cervidés, sangliers, petits gibiers).
Chasse en ACCA pour 25,6524 ha (permet au
propriétaire de chasser sur toute la commune s'il
souhaite intégrer l'ACCA).
Belle rivière sur 1260 m : La Petite Blourde.
Communes
de PERSAC et MOULISMES
40
Kms SUD-EST de POITIERS
|
520 000
€ |
Dossier
Photos
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( 88 ) VOSGES
: 11,1057
ha
FORÊT
DU FAYS
Petite forêt très accessible avec bon sol forestier
au peuplement varié à base de feuillus divers et
résineux.
Très abondante et bien venante régénération naturelle
de douglas.
Partie à reboiser de 4,14 ha de préférence en douglas.
Chasse libérable à la vente.
Communes
de VILLE - SUR - ILLON et ESCLES
20
Kms OUEST d'EPINAL |
80 000
€ |
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Pour
autres forêts en France, nous consulter par
télécopie au :
00 (33) 02 35 56 79 26 ou
téléphone au : 06 07 15 74 11
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Certaines
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propriétaires requérant
la confidentialité.
A réception du
coupon-réponse
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ET COMPLÈTEMENT
RENSEIGNÉ, nous vous
présenterons volontiers ces propriétés
dites
"confidentielles" si elles correspondent aux critères que
vous nous
aurez édictés.
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